购房时是应该选择毛坯房还是精装房？这是一个困扰着很多业主的问题，其实还是那句话，根据自身的情况和需求来做选择。但是做选择那得先清楚你选择的是什么呀，今天济南大业美家小编就给大家讲解一下毛坯房和精装房都各有什么优劣。

一、精装房

1、优点：

（1）、省钱

这个省钱省的是装修钱，既然房子已经精装了，那么直接稍作修整然后上软装就可以了，能够省下不少的装修钱。

当然了，这个装修钱其实开发商是已经给你算到买房钱里了，但是买房钱你可以贷款慢慢还呀，对于一些经济不够的年轻人来说是个很好的选择。

而且，自己买毛坯房自己装的话，一般装修费用也会比开发商收的多，毕竟开发商是集体采购，而且自己装修也用的材料比较好，价钱自然也就更贵。

（2）、省时间

精装房你只需要稍作清理和修整，然后直接摆上家具软装就能入住了，省时又省力，如果您着急入住的话，那么直接购买精装房能给您省下不少时间和精力。

（3）、科学安全

很多业主由于不懂建筑结构知识，在装修时各种该拆破坏承重墙，造成很多的安全隐患还降低了房子的寿命。而开发商自己装修的精装房自然就没有这种问题。

2、缺点

（1）、精装房的质量问题简直是永恒的话题，各种奇怪的偷工减料层出不穷，更让人头疼的是房屋甲醛超标问题，开发商装精装房又不是自己住，自然是不会买价格更高的环保材料，所以精装房甲醛超标问题真的是十分常见的问题。

（2）、价格抬高

这个是和质量问题相呼应的问题，就是我们花本来应该买到十分的钱，却只买到了六七分的质量，那么这中间的差价自然就是让开发商挣走了。

（3）、风格单一

开发商批量装的精装房那肯定不能要求有什么个性风格了，所有精装房基本上都是一个模子里刻出来的。虽说不会难看，但也不会有什么特色和个性。

二、毛坯房

1、优点

（1）、装修个性化

毛坯房完全自主装修，那么自然是想装成啥样就转成啥样，完全的满足个性化需求。

（2）、装修质量高

自己装修时材料都是自己选，装修也是自己把控，那么装修的质量自然也就更高。

2、缺点

（1）、费时费力

自己装修可真是十分花费精力，从找装修公司到买材料到监督装修，费时又费力。

（2）、装修价格高

自己装修，花费的价格肯定是要比开发商精装的价格要高的，再加上自己如果想换质量更高的材料，想用环保材料，那都是得加钱加钱再加钱。

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