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东山美墅
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  永大明珠东山美郡坐落于东山畔,项目处于东山森林公园脚下,南与省级公园-5000亩胡山森林公园隔路相望,西邻500亩的市政公园,是章丘宜居生活居住区。
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  永大明珠东山美郡坐落于东山畔,项目处于东山森林公园脚下,南与省级公园-5000亩胡山森林公园隔路相望,西邻500亩的市政公园,是章丘宜居生活居住区。   东山美郡是永大明珠东山花园第七区,东山花园总占地面积660.92亩,综合容积率为1.3,总规划建筑面积61.92万平方米。项目整体规划结构采用“一心、一轴、五片”,一心是八区即中心商务区;一轴为建筑面积1.5万平方米的商业步行街;五片即三区、四区、五区、六区、七区5个高端居住组团,现三四五区三大多层组团已全面入住;项目自建教育配套,规划有28个班的幼儿园、36个班别的东山小学2个教育组团也已全面启用,其中东山小学早已成为章丘地区名校。   东山美郡是东山花园的第七组团,项目总用地面积约12万平米,地上总建筑面积为7.5万平米,综合容积率0.65,综合绿化率48%;产品主要以联排别墅为主,涵盖少量优质四层板式洋房。   别墅单套面积约为300-320㎡左右,户型为四室三厅三卫户型,赠送大面积庭院,院落面积多数为100-150㎡。   沿项目南部景观带位置是4层花园洋房区,为1梯两户纯板式设计,得房率91.5%,洋房1层采用赠送私家花园、大开间设计,两室朝阳。项目车库整体配比为1:1。   项目自建章丘实验幼儿园东山分园、东山小学,同时有高级学府章丘五中,还有绣阳中学;区域内有开发区华联、东方冷库大型商业购物中心等大型商业配套;区域内医疗设施发达,章丘妇幼、中医院与项目仅一路之隔。

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